Согласно внесенным в жилищное законодательство изменениям, с января 2017 года при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной, горячей воды и электроэнергии, но при наличии технической возможности их установки размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, и электроснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и электроснабжению с учетом повышающего коэффициента в размере 1,5 (постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603). Дополнительно сообщаем, что для подтверждения отсутствия технической возможности для установки индивидуальных приборов учета, собственнику данного жилого помещения необходимо обратится в управляющую организацию, с которой заключен договор на управление многоквартирным домом.
Способы начисления за отопление
В настоящее время в городе Кемерово собственники помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета (ОДПУ) тепла, рассчитываются за отопление одним из двух способов:
1 способ:
- ежемесячно, в течение всего календарного года, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, согласно приказу Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 137, если ОДПУ проработал меньше года,
или
- ежемесячно, в течение всего календарного года, исходя из среднемесячного потребления тепла, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий календарный год, (в силу постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пункт 42.1, № 603 от 29.06.2016),
2 способ:
– только в отопительный период, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в каждом расчетном месяце (на основании решения общего собрания собственников, во исполнение постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пункт 42.1).
Доначисление за отопление
Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и начисление платы за коммунальную услугу отопление собственникам данного многоквартирного дома производится ежемесячно, исходя из среднемесячного потребления тепла за предыдущий год или по нормативу потребления коммунальной услуги отопление, то размер платы в каждом жилом помещении корректируется по итогам календарного года: сравнивается расход тепла, потребленный в МКД за год по показаниям ОДПУ и тот объем, который предъявлялся жителям дома к оплате в течение года. Экономия возвращается жителям, перерасход выставляется к доплате.
По вопросу доначисления/снятии платы за услугу отопления необходимо обращаться в управляющую компанию, с которой заключен договор на управление многоквартирным домом (тел. управляющих компаний размещены на сайте МП «РИЦ» в разделе «ЖКХ» - Управляющие компании)
